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小产权房有法律保障吗?拆迁有赔偿吗?

2020-07-28 11:27:12

  很多人都不了解小产权房,说没有红皮书就不安全,是的,没有红皮书就没有安全。但是我们家乡的房子有红皮书吗?没有。它是安全的吗?是安全的。但是如果是我们在深圳购买了小产权房遇上拆迁了怎么办?小产权房拆迁的话,拆迁款是归谁呢?下面我们一起来看一下小产权房有法律保障吗?拆迁有赔偿吗?

  1、小产权房有没有法律保障?

  根据法律规定,在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住房也是可以进行交易转让的。小产权房买卖就像我们做生意一样,买卖公平,愿买愿卖,白纸黑字签订合同。

  2、小产权房拆迁有赔偿吗?

  一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

  另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

  以上就是关于“小产权房有法律保障吗?拆迁有赔偿吗?”的全部内容。若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿。希望以上的内容对你有所帮助。

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